O mercado imobiliário de Presidente Prudente e região registrou avanço tanto nas vendas quanto nas locações residenciais ao longo do mês de agosto, impulsionando a circulação de compradores e locatários no interior paulista.
Mercado de compra e venda em ritmo moderado De acordo com o levantamento do Creci-SP, as transações de imóveis usados avançaram 5,60% no período. As casas dominaram a preferência ao somar 75% das comercializações, enquanto os apartamentos responderam pelos 25% restantes.
No recorte geográfico, as áreas centrais e os bairros nobres dividiram a liderança com 37,5% dos negócios cada um, deixando os demais bairros com 25% da fatia. Nas faixas de preço, os imóveis entre R$ 301 mil e R$ 400 mil lideraram com 33,3%, empatados com as unidades comercializadas acima de R$ 501 mil.
As modalidades de pagamento também passaram por transformações, com as compras à vista atingindo a marca de 50%. O financiamento bancário pela Caixa Econômica Federal e os acordos diretos com os proprietários registraram 25% cada.
Busca por espaços amplos e novas locações Entre as unidades residenciais comercializadas, as tipologias de três dormitórios se destacaram ao atingir 77,8% da preferência nas casas, enquanto os imóveis com área útil entre 101 e 200 metros quadrados lideraram com 55,6%.
Paralelamente, o setor de locações avançou 39,64% em agosto, impulsionado exclusivamente por contratos envolvendo casas localizadas fora das regiões centrais, que concentraram 67% das locações. Os acordos com valores de até R$ 1.000 lideraram o segmento de aluguéis com metade da preferência dos inquilinos.
No tocante às garantias locatícias exigidas pelos proprietários, o fiador apareceu na liderança ao ser utilizado em 41,2% dos acertos contratuais, seguido pelo seguro-fiança e pelo título de capitalização.
O cenário geral demonstra resiliência nas negociações imobiliárias locais, com consumidores atentos ao equilíbrio entre orçamento, metragem e localização estratégica.
